Case in affitto a Aviano: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Aviano (PN) costa in media ~40 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 2.600 €/mese. Forchetta tipica 10–58 €/m², su 7 annunci. (dato indicativo)

Quanto costa affittare a Aviano

Tipologia	Canone mediano	Forchetta
Monolocale ~40 m²	1.600 €/mese	400–2.340 €
Bilocale ~65 m²	2.600 €/mese	650–3.800 €
Trilocale ~95 m²	3.800 €/mese	960–5.560 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 40 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Aviano, in numeri

Canone mediano	40 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	10 – 58 €/m²
Annunci analizzati	7 (dato indicativo)
Aggiornamento	ottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Come affittare a Aviano

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Valutare l’acquisto di una casa a Aviano: prezzi di vendita → Cosa si può fare sull’immobile: piano regolatore e vincoli → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →

Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Aviano?

Il canone mediano a Aviano è di circa 40 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 2.600 €/mese. (dato indicativo)

Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Aviano?

La mediana è ~40 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 10 e 58 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.

Quanto costa un monolocale in affitto a Aviano?

Un monolocale di ~40 m² a Aviano costa indicativamente 1.600 €/mese (range 400–2.340 €).

I prezzi sono aggiornati?

Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.