Case in affitto a Capri: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Capri (NA) costa in media ~53 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 3.420 €/mese. Forchetta tipica 44–78 €/m², su 33 annunci.

Quanto costa affittare a Capri

Tipologia	Canone mediano	Forchetta
Monolocale ~40 m²	2.110 €/mese	1.750–3.130 €
Bilocale ~65 m²	3.420 €/mese	2.840–5.080 €
Trilocale ~95 m²	5.000 €/mese	4.150–7.420 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 53 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Capri, in numeri

Canone mediano	53 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	44 – 78 €/m²
Annunci analizzati	33
Aggiornamento	ottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Come affittare a Capri

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Valutare l’acquisto di una casa a Capri: prezzi di vendita → Cosa si può fare sull’immobile: piano regolatore e vincoli → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →

Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Capri?

Il canone mediano a Capri è di circa 53 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 3.420 €/mese.

Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Capri?

La mediana è ~53 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 44 e 78 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.

Quanto costa un monolocale in affitto a Capri?

Un monolocale di ~40 m² a Capri costa indicativamente 2.110 €/mese (range 1.750–3.130 €).

I prezzi sono aggiornati?

Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.