Case in affitto a Genova: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Genova (GE) costa in media ~12 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 760 €/mese. Forchetta tipica 9–17 €/m², su 1217 annunci.

Quanto costa affittare a Genova

Tipologia	Canone mediano	Forchetta
Monolocale ~40 m²	470 €/mese	350–670 €
Bilocale ~65 m²	760 €/mese	580–1.080 €
Trilocale ~95 m²	1.110 €/mese	840–1.580 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 12 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Genova, in numeri

Canone mediano	12 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	9 – 17 €/m²
Annunci analizzati	1217
Aggiornamento	ottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Come affittare a Genova

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Valutare l’acquisto di una casa a Genova: prezzi di vendita → Cosa si può fare sull’immobile: piano regolatore e vincoli → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →

Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Genova?

Il canone mediano a Genova è di circa 12 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 760 €/mese.

Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Genova?

La mediana è ~12 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 9 e 17 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.

Quanto costa un monolocale in affitto a Genova?

Un monolocale di ~40 m² a Genova costa indicativamente 470 €/mese (range 350–670 €).

I prezzi sono aggiornati?

Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.