Case in affitto a Merano: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Merano (BZ) costa in media ~17 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 1.080 €/mese. Forchetta tipica 12–19 €/m², su 17 annunci. (dato indicativo)

Quanto costa affittare a Merano

Tipologia	Canone mediano	Forchetta
Monolocale ~40 m²	670 €/mese	500–760 €
Bilocale ~65 m²	1.080 €/mese	810–1.240 €
Trilocale ~95 m²	1.580 €/mese	1.180–1.810 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 17 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Merano, in numeri

Canone mediano	17 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	12 – 19 €/m²
Annunci analizzati	17 (dato indicativo)
Aggiornamento	ottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Come affittare a Merano

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Valutare l’acquisto di una casa a Merano: prezzi di vendita → Cosa si può fare sull’immobile: piano regolatore e vincoli → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →

Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Merano?

Il canone mediano a Merano è di circa 17 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 1.080 €/mese. (dato indicativo)

Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Merano?

La mediana è ~17 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 12 e 19 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.

Quanto costa un monolocale in affitto a Merano?

Un monolocale di ~40 m² a Merano costa indicativamente 670 €/mese (range 500–760 €).

I prezzi sono aggiornati?

Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.