Case in affitto a Prato: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Prato (PO) costa in media ~13 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 820 €/mese. Forchetta tipica 11–15 €/m², su 118 annunci.

Quanto costa affittare a Prato

Tipologia	Canone mediano	Forchetta
Monolocale ~40 m²	500 €/mese	430–620 €
Bilocale ~65 m²	820 €/mese	700–1.000 €
Trilocale ~95 m²	1.200 €/mese	1.020–1.470 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 13 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Prato, in numeri

Canone mediano	13 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	11 – 15 €/m²
Annunci analizzati	118
Aggiornamento	ottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Come affittare a Prato

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Valutare l’acquisto di una casa a Prato: prezzi di vendita → Cosa si può fare sull’immobile: piano regolatore e vincoli → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →

Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Prato?

Il canone mediano a Prato è di circa 13 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 820 €/mese.

Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Prato?

La mediana è ~13 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 11 e 15 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.

Quanto costa un monolocale in affitto a Prato?

Un monolocale di ~40 m² a Prato costa indicativamente 500 €/mese (range 430–620 €).

I prezzi sono aggiornati?

Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.