Case in affitto a Sappada: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Sappada (BL) costa in media ~24 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 1.570 €/mese. Forchetta tipica 14–45 €/m², su 10 annunci. (dato indicativo)

Quanto costa affittare a Sappada

Tipologia	Canone mediano	Forchetta
Monolocale ~40 m²	970 €/mese	560–1.780 €
Bilocale ~65 m²	1.570 €/mese	910–2.900 €
Trilocale ~95 m²	2.300 €/mese	1.320–4.240 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 24 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Sappada, in numeri

Canone mediano	24 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	14 – 45 €/m²
Annunci analizzati	10 (dato indicativo)
Aggiornamento	ottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Come affittare a Sappada

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Valutare l’acquisto di una casa a Sappada: prezzi di vendita → Cosa si può fare sull’immobile: piano regolatore e vincoli → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →

Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Sappada?

Il canone mediano a Sappada è di circa 24 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 1.570 €/mese. (dato indicativo)

Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Sappada?

La mediana è ~24 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 14 e 45 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.

Quanto costa un monolocale in affitto a Sappada?

Un monolocale di ~40 m² a Sappada costa indicativamente 970 €/mese (range 560–1.780 €).

I prezzi sono aggiornati?

Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.