Case in affitto a Spinea: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Spinea (VE) costa in media ~12 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 810 €/mese. Forchetta tipica 11–17 €/m², su 21 annunci.

Quanto costa affittare a Spinea

Tipologia	Canone mediano	Forchetta
Monolocale ~40 m²	500 €/mese	420–690 €
Bilocale ~65 m²	810 €/mese	690–1.130 €
Trilocale ~95 m²	1.190 €/mese	1.010–1.650 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 12 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Spinea, in numeri

Canone mediano	12 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	11 – 17 €/m²
Annunci analizzati	21
Aggiornamento	ottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Come affittare a Spinea

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Valutare l’acquisto di una casa a Spinea: prezzi di vendita → Cosa si può fare sull’immobile: piano regolatore e vincoli → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →

Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Spinea?

Il canone mediano a Spinea è di circa 12 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 810 €/mese.

Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Spinea?

La mediana è ~12 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 11 e 17 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.

Quanto costa un monolocale in affitto a Spinea?

Un monolocale di ~40 m² a Spinea costa indicativamente 500 €/mese (range 420–690 €).

I prezzi sono aggiornati?

Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.